Puglia Villa di Lusso, 11,3 ettari e Maneggio

Puglia (Bari)

Dettagli Annunci in breve:

Villa di Lusso nella campagna di Puglia con 11,3 ettari di terreno incluso un Maneggio. Possibilità per B&B di lusso/Maneggio.

La Villa è costruita negli anni 2001/2002 e abitata solo da 5 anni. Ha un architettura moderna con dei dettagli particolari e usando anche qualche materiali antichi sembra se non sarebbe tutto nuovo, armonizza molto bene con l'ambiente. Si trova nella campagna splendida della Puglia, al sud dell'Italia, di mezzo alle Masserie, i campi e i muri secchi. Un posto dove si può rilassare sulle ampie verande su 3 lati della Villa che ti danno lo scelto durante tutto la giornata tra un posto al sole o all'ombra. La Villa è costruito e arredato con un occhio per il dettaglio e fornito di p.e.: Sistema di Aspirapolvere Centrale - Aria Condizionata in tutto la casa - doppi vetri con sistema di ventilazione importata dell'Olanda - Riscaldamento Centrale a Gas - a pavimento sul piano terra - Allarme - Centralina per il telefono - 2 Panelli Solari per l'acqua calda - Addolcitore - ventilatori grandi al soffitto a diversi posti - Il superficie totale ammonta 380 M2 escluso le scale e il locale tecnico e il locale per i bici e gli attrezzi per il giardino.

Moderno con un pizzico di art-deco. Rifiniture con i materiali di prima classe. Le scale con un marmo splendido con una venatura molto particolare. Anche i bagni sono realizzati in moda particolare con i lavandini di Philip Starck e le docce mattonati su due lati, non si vogliono ne le tende ne i schermi. 2 bagni con la vasca. La vasca del Master-bedroom al piano terra in ghisa con le zampe. Un focolare nell'ampio soggiorno e una stufa nel tinello anche molto ampio. La stufa ha anche un forno e è collegata al riscaldamento centrale. In cucina si sta anche il fraccassè per arrostire la carne.

Terreno e costruzioni annesse

In estate il giardino attira le farfalle e gli api e il terreno è circondata di muri secchi dove qualche anno fa sono piantati anche un ottanta olivi. Il totale del terreno è circa 11,3 ettari di terreno incluso il maneggio di ca. 47 x 72 metri. Quando si vorrebbe sfruttare il maneggio anche commerciale e dare l'opportunità di mettere i cavalli in pensione ci starebbe sicuramente l'interesse. Il Maneggio si conosce in tutto la zona tra Bari e Taranto. In questo momento non ci sono ne stalle ne altri edifici ma la capacità edilizia dei terreni non è stato usato per neanche il 50%!
Ambiente rurale con attività agraria. Situato nella campagna della Puglia. Molto verde anche e in Maggio quando il verde si cambia per il dorato quando si fa il fieno e le balle stanno in tanti campi. Ambiente tranquillo dove si vede le mucche e i cavalli vicino alle masserie, qualche bosco con la quercia, si senta un asino, la civetta o qualche uccello rapace. Tranquillo e sicuro, ma non distante!

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080-4949904

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